“Atam, fikirlerinle yolumuzu aydınlatmaya devam ediyoruz”
AHMET AKIN BELEDİYECİLİĞİ:

AHMET AKIN BELEDİYECİLİĞİ:

sesdergisi 2024-12-18 SÜRMANŞET

Ak Parti Balıkesir Büyükşehir Belediye Meclis Üyesi Av. Mehmet Birol Şahin:

AHMET AKIN BELEDİYECİLİĞİ:

İHALEDE METREKARESİ 3.950₺, GİZLİ SATIŞTA METREKARESİ 1.233₺

"İhaleye Metrekaresi 3.950₺ Çıkardıkları Aynı Yerdeki Arsayı 2.133₺sına Gizlice Sattıkları Ortaya Çıktı: Zarar 2,5 Milyar.."

"Ahmet Akın'ın İzmir'li EKMAS'a Arsa Satışındaki Ucuz Bedeli Belediyenin Satış İhalesi İle Belgeledi"

 

"3.Ocak Satışlarının Şartnamesideki Muhammen Bedeller Baltok Kentsel Dönüşüm Arsası'nın Ne Kadar Ucuz Satıldığını İspatladı."

Kabakdere'deki "Kentsel Dönüşüm Arsası" satışı ile ilgili Balıkesir Büyükşehir Belediyesi yaptığı her açıklama ile yapılan USULSÜZLÜĞÜ, PEŞKEŞİ ve KAMU ZARARINI ispatlayıp belgeliyor aslında. Çünkü "Suçüstü" Yakalandılar ve panik halinde USULSÜZLÜĞÜ akıllarınca örtbas edebilceklerini sanıyorlar. Kılasik "CHP Savunma Refleksi" sergileyerek izahat yerine "Ak Parti'ye çamur atma" ve "Atatürkçülük Edebiyatı" yapıyorlar..

 1 Aralık'ta yaptıkları açıklamada "Biz arsayı 22 Ekim'de 170 milyona değil 320 milyona sattık" diyerek "GİZLİ Satışı" itiraf etmişlerdi.

Nitekim Tapu işlemini 12 Aralık'ta yaparak satış işlemini tamamladılar.

Hemen ardından 13 Aralık'ta "Olağanüstü Encümen Toplantısı" yaparak 23 adet arsanın 3 Ocak 2025 günü satılması kararı aldılar.

İhale ile yapılacak satışlarda taşınmaz değerlerini de belirlediler.

 

PEŞKEŞİN BELGESİ 3.OCAK SATIŞININ İHALE ŞARTNAMESİ

 

Gizlice satılan Baltok Kentsel Dönüşüm Arsası'na yakın 6 tane arsa var 3 Ocak'taki İhalede. Aynı lokasyondalar; saat kulesi ile Toplu Taşıma Merkezi uzaklığında bir mesafeleri var.

3 Ocak'ta ihale Şartnamesindeki Muhammen bedeller Baltok Kentsel Dönüşüm Arsası'nın İzmir'li ELMAS(Ekbal) Şirketine son derece UCUZ bir fiyatla satıldığının, oluşan büyük ZARARIN yani PEŞKEŞ'in açık bir belgesi niteliğinde..

İHALEDE METREKARESİ 3.950₺, GİZLİ SATIŞTA METREKARESİ 1.233₺

 

İhaleye çıkarılan en yakın arsa "İki kat İmarlı" arsa ve Muhammen bedeli metrekaresi 3.950 tl.sı....İzmirli şirket 10 katlı bina reklamı yapıyor, gizlice aldığı Baltok Kentsel Dönüşüm Arsası'nın metrekare fiyatı ise 2.133 tl.sı... Yaklaşık yarısı..

Aynı yerdeki arsaların metrekaresi fiyatlarındali bu iki katlık farklılık anormaldir. Üstelik 2 kat İmarlı arsa 10 kat İmarlı arsa fiyatının iki katı olması imkansızdır.

 

İŞTE PEŞKEŞİN HESABI: BELEDİYE ZARARI 2,5 MİLYAR

 

Basitçe hesaplama yaparak İzmir'li Firmaya çekilen PEŞKEŞ'in sağlanan rantın miktarını hesaplayabiliriz:

Aynı yerdeki ihaleye çıkarılan arsa metrekaresi 3.950tl.sı olması karşısında Baltok Kentsel Dönüşüm Arsası'nın 150.000 metrekare olduğuna göre en basit hesapla 150.000×3.950= 592 Milyon eder ki satış fiyatı olan 320 milyon ile aradaki fark 272 Milyon tl. olur..

 

Kaldı ki Baltok Kentsel Dönüşüm Arsası'nın imarı 10 kattır, ihaleye metrekaresi 3.950tl.dan çıkan arda 2 kat imarlıdır.

 

Bu nedenle imar kat adetlerini de göz önünde bulundurarak hesabın buna göre yapılması daha doğru olacaktır...

3 Ocak'ta ihale yapılacak arsa iki kat İmarlı ve metrekaresi 3.950 olduğuna göre bir katın atsa payı metrekaresi  1.960 tl. yapar ki Baltok Kentsel Dönüşüm Arsası'nın 10 kat olacağı için toplam arsa payı metrekaresi 10×1.960=  19.600 tl.sıdır. Arsa yüzölçümüne bunu çarptığımızda 150.000×19.600= 2 Milyar 940 Milyon tl.sı ARSA BEDELLİ ortaya çıkar..

 

Arsanın İzmir'li şirkete 320 Milyona satıldığı gerçeği karşısında PEŞKEŞ'in yani Baltok'un, yani Balıkesir Büyükşehir Belediyesi'nin yani Balıkesir'lilerin ne büyük bir zarara uğratıldığı açıkça ortaya çıkmaktadır...

 

Görüldüğü gibi 2.5  veya 3 Milyar tl. aralığında satılması gereken arsa komik denecek bir bedelle 320 milyon tl.sına İzmir'li Şirkete Gizlice satılmıştır..

Zaten satışın gizlice Otel Odasında, Restaurantta yapılmadı ve Balıkesir'liletden gizlenmesi nin sebebi aradaki bu fahiş farktır...

 

PEŞKEŞ KİMİN CEBİNE KİMİN HAVUZUNA GİRDİ..?

 

Basit hesaba göre 272 Milyonluk, nitelikli doğru hesaba göre 2.5 Milyarlık fark kimin cebine girdi..? Gizli pazarlık masasında kimler varsa Belediyenin, Baltok'un yani Balıkesir'lilerin parası kimin cebine kimin havuzuna girdiğini dürüstçe açıklamalıdır..?

 

PEŞKEŞ REZALETİ GEÇMİŞİ KARALAYARAK ÖRTBAS EDİLEMEYECEK KADAR BÜYÜK

 

Bunu açıklamak yerine Ak Parti dönemine çamur atmakla, Belediye binasına "Balıkesir Emanettir" yazmakla "Kul Hakkı Edebiyatı" yapmakla bu usulsüzlük, bu peşkeş, bu rezalet, bu haramilik örtbas edilemez, meşru hale getirilemez..!

 

Eylül ayından beridir yaptığım açıklamalarda ısrarla  bu satışın "Gizlice" yapılmamasını "Açıkça, İhale ile" yapılması uyarısında bulunduk. Ama Ahmet Akın ve bürokratları satışı ve pazarlığı gizlice yapmayı bu arada "Kul Hakkı, Geçmiş AkParti Dönemini kötülemeyi" tercih ettiler.

 

3 Ocak tarihli İhale Muhammen bedeli haklılığımızı ispatladığı gibi Gizli Satışın sebebini yani Baltok'un, Belediyenin, Balıkesirlinin ne büyük bir zarar uğratıldığını belgelemiş oldu.

 

EY AHMET AKIN, YA BU PEŞKEŞİN FAİLLERİNİ TEMİZLERSİN YA DA FATURAYI TEK BAŞINA ÖDERSİN

 

Sayın Ahmet Akın bu rezaletin hesâbını ne Balıkesir'lilere ne hukuka veremezsiniz... Hiç kimse olmasa ben bu işin yani Balıkesir'lilerin hakkının sonuna kadar takipçisi olmaya devam edecek ve zararı sebep olanlara ödetmek, bu gizli satıştan nemalanların burnundan fitil fitil getirmek için her türlü yasal yola başvuracağımı bilmeni isterim.  Bu tezgahın faillerini ya sen Belediye'den temizlersin ya da faturayı tek başına bizzat sen ödersin...!

Benzer Haberler

    Henüz hiç yorum yapılmamış...
  • Ad ve Soyadınız
    Mailiniz
    Yorumunuz...